【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾電話詢問，名下農(nóng)地如果要出售可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅嗎？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)給自然人時(shí)，檢附農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明文件，可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說明，取得不課徵土地增值稅的農(nóng)地承受人，於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)被有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，而且沒有在有關(guān)機(jī)關(guān)所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，或雖然在期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，但再有第2次未作農(nóng)業(yè)使用情事，於再移轉(zhuǎn)時(shí)即使已取得主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書仍須課徵土地增值稅。
 
該局特別提醒土地所有權(quán)人，如有農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲者，務(wù)必在規(guī)定期限內(nèi)改善，恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，而且不能再有違規(guī)情事發(fā)生，否則再移轉(zhuǎn)時(shí)將增加租稅負(fù)擔(dān)。